新浪集富科技发展（杭州）有限公司委托华诚工程咨询集团有限公司，对新浪园区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：
1、项目名称：新浪园区物业管理服务项目
2、招标编号：HCZB-2025102403009
3、项目地点：杭州市拱墅区云舟弄129号。
4、最高限价：557.5万元（其中前期开办物资费用最高限价18.9万元；保洁开荒费最高限价13万元；当园区入驻率<70%，物业费用（含车位管理费）最高限价14.6万元/月）。为避免为防止投标人低价抢标，最高限价的80%，即446万元作为风险控制价。资金来源：国有。
5、招标范围及内容：园区公共秩序安全管理、园区公共环境卫生管理、园区公共绿化养护管理、园区公共设施设备维护管理、客户服务、其他管理服务。
服务周期：三年，物业合同一年一签。具体详见招标文件第三章“用户需求书”。
6、投标人资格条件
（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格；【提供营业执照复印件加盖公章】，营业执照经营范围内必须包含物业管理。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
（3）本项目不接受联合体投标。
注：上述证明资料须齐全、有效并加盖投标人单位公章，并在投标文件中提供。
7、招标文件的获取
（1）时间：2025年1月26日-至2025年2月7日（双休日及法定节假日除外）上午：9：00-11:30 下午：14:00-17：00
（2）获取方式：
邮箱获取：投标人应在报名截止时间前（以电子邮件收到时间为准），以电子邮件形式向代理机构发送电子版报名材料（电子邮箱：455153097@qq.com，备注“投标人名称＋项目名称报名资料”），并与代理机构电话确认收到，完成线上报名。
（3）获取招标文件时须提交的文件资料：A、营业执照加盖公章；B、报名登记表加盖公章（招标公告附件下载）；C、报名费转账记录。
注：获取招标文件时提供的资料不作为资格后审评审依据。
（4）招标文件费用(元)：500元(售后不退)
支付方式：电汇或转账
收款单位（户名）：华诚工程咨询集团有限公司
开户银行：中国光大银行杭州朝晖支行
银行账号：76780188000052391
注：邮箱获取招标文件缴费时请务必公对公转账，备注项目名称。
（5）提示：代理机构将拒绝接受非报名单位的投标文件。
8、投标文件递交截止时间与地点 ：2025年2月17日9时30分，地点：杭州市拱墅区祥园路108号智慧信息产业园三期G座4楼7号会议室
9、投标文件开启时间与地点：2025年2月17日9时30分，地点：杭州市拱墅区祥园路108号智慧信息产业园三期G座4楼7号会议室
10、发布公告的媒介
本项目相关公告在浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn）平台发布，如公告内容不一致的以浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn）平台发布的信息为准。
11、联系方式
招 标 人：新浪集富科技发展（杭州）有限公司
地 址：杭州市拱墅区
联 系 人：沈工电 话：13738002197
招标代理：华诚工程咨询集团有限公司
地 址：杭州市拱墅区学院北路50号1-401室
联 系 人：梁工、潘工电 话：18767130849
邮 箱：455153097@qq.com
监管单位：杭州市拱墅区大运河数智产业投资集团有限公司
地 址：杭州市拱墅区
联 系 人：吴晓峰 电 话：13867451507
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