格尔木房建段格尔木迎宾路、江源路、金轮宾馆及拉萨招待所空闲商铺租赁

一、招商人 中国铁路青藏集团有限公司格尔木房建生活段（以下简称为招商人）。 招商项目及编号 .招商人拟格尔木迎宾路、江源路、金轮宾馆及拉萨招待所空闲商铺租赁招商。本次招商编号为--。 .招商业态：可从事企业产品直销、土特产、超市、药店、彩票、工艺品等经营项目（经营项目不包含、酒吧、餐饮等影响住宿及环境卫生的项目） 三、包件划分、招商底价及竞价步长 本次招商共划分为个包件，包件的具体划分、招商底价、竞价步长详见附件。 竞商报价=（招商底价的单价+增加的竞价步长）&;出租面积&;个月 四、招商期限及交房时间 招商期限：本次招商，中商人资格有效期为自招商人向中商人交房之日起至一个完整年度止，每一个履约年度由招商人与中商人签订房屋租赁合同作为双方履约依据。中商人放弃租赁权利时，应提前三个月书面告知招商人，经招商人逐级批准后方可终止招商人及中商人双方权利义务。如未经招商人批准，中商人单方面放弃中商资格或提前终止合同的中商人缴纳的履约保证金作为违约金予以扣除，招商人可对招商房屋再次组织招商。如果在第二个年度起由于房屋征拆、铁路生产经营布局调整及其它不可抗力因素，招商人不再对招商房屋进行租赁时，中商人应当在前一年度租赁合同到期后将房屋腾空交还招商人，中商人资格自动灭失。 交房时间：实际交房时间以招商人与中商人签订的《交房确认书》为准。 五、合作方式 招商人提供库房或场地，中商人自行办理经营手续并向相关部门缴纳包括但不限于水电暖、物业费、卫生费等费用，中商人不得以不能办理相关经营手续为由缓交或不交房屋租赁费等各项费用。 本次招商的房屋用途仅限于包件划分表中对应的业态进行使用，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动；不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。中商人自主经营并对经营过程和结果负全部责任。 合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商....