竞争性磋商公告
一、竞争性磋商条件
参照国家有关法律、法规的规定并依据采购人《采购管理制度》的规定，云南招标股份有限公司受云南云报物业服务有限公司（以下简称“采购人”）的委托，组织采购云南云报物业服务有限公司工程维修服务采购项目（二次）项目，本项目采用公开竞争性磋商方式采购，欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。
二、项目概况
.项目名称：云南云报物业服务有限公司工程维修服务采购项目（二次）。
.项目编号：。
.项目概况：云南云报物业服务有限公司工程维修服务采购项目（二次），其中：新闻路项目位于昆明市五华区新闻路号，物业性质为中级写字楼、商住楼、住宅区混合物业，总体建筑面积约万平方米；记者村项目位于安宁太平街道云报记者村小区，物业性质为住宅小区，建筑面积约万平方米。
.服务期限：三年，服务合同一年一签（一年服务期限到期前，经采购人考核合格，可以签订下一年服务合同）。
.质量要求：符合国家现行相关法律法规及相关规定，按采购人要求提供优质的服务。
.采购内容：完成采购人各物业项目的工程维修服务，包括：公共设施设备故障检修、维护、保养、应急和疑难抢修；房屋保修期外的零星修缮；按照维修巡检计划进行线路设备的日常巡检工作；项目业主装修施工质量和安全检查；项目的大型接待活动和节目活动特需的照明布置；每天小时，全年天，按班次轮换保持维修人员在岗。
.服务地点：采购人指定地点。
.采购预算：本项目采购预算为.元/年。
.资格审查方式：资格后审。
三、供应商资格要求
.一般要求：供应商须具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
.业绩要求：供应商近三年(年月日至今)至少承接过个万平方米及以上写字楼项目或公共建筑项目的物业工程维修服务业绩（业绩证明材料应当提供委托合同或其他有效证明材料）。
.信誉要求：供应商应当信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；须提供企业在全国范围内....
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