我公司拟在全国范围内就沈阳北站候车室检票口号商网对外出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、招商项目名称、招商编号
项目名称：沈阳北站候车室检票口号商网对外出租项目招商
招商编号：--
二、招商项目概况
.项目位置：沈阳市沈河区北站路号沈阳北站候车室
.面积： 平方米。
.合同期限：拟租三年。
.用途：符合《商铺租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
.重要约定：我方以商铺现状进行招商，如竞商人参与投标并竞标成功，则代表竞商人充分了解该商铺的基本情况，不得以任何理由为由拒绝签订合同，或签订合同后中途终止合同及推迟或不缴纳租金，如推迟缴纳租金超过日或提出终止合同，保证金不予退还。
.以&;保底租金或提成金额两者取其高&;模式收取租金，保底租金底价.元/年（含税），承租方须按要求接入铁路客站商业资源系统（管理系统），出租方通过管理系统获取承租方经营数据，根据承租方月度营业额%提成比例计算提成金额，月度提成金额超出月度底租部分由承租方按月支付。租期自合同签订之日起三年。经营业态为仓储超市。标的具体情况以现场展示为准。
序号
出租商铺具体位置
业态规划
出租面积（平方米）
租金底价（元/年）
竞商保证金（元）
租赁期限（年）
包件
沈阳北站候车室商业夹层
仓储超市
.
.
年
三、招商方式
.第一次招商公告后，报名商家有个及以上，正常开标；报名资格初审合格的商家只有个的，可采用谈判方式确定中商候选人（报价步长千）。
.资格初审合格的商家家以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价，第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人（报价步长千）。
四、竞商人资信要求
.竞商人资格性要求
.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人、个体工商户。
.竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记....
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