我公司拟就桂林地区南二里-号房屋个包件进行公开招商，具体事项如下：
一、招商项目名称
资产公司桂林地区南二里-号房屋个包件租赁
二、招商人
广西宁铁资产投资开发有限公司
三、招商项目具体事项
资产公司桂林地区南二里-号房屋个包件招商方案:
包件号
地址
出租资产名称
面积(㎡)
类别
招商单价（元/月.㎡）
月租金底价（元）
年租金（元）
合同期限
业态规划
备注
桂林市叠彩区水塔路
南二里-号
房屋
.
.
.
合同约定之日起至
民宿
租金先付后用
.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。
.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。
.拟签订合同的主要条款参照集团公司合同文本。
.本次竞商价仅为房屋租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。
.装修免租期：详见方案备注。
.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价最后一年月租金的三倍。
.租金支付：租赁合同月租金元以下的，先付后用。
四、其他需明确事项
.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。竞租人根据经营项目，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。
.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。
.未经出租方书面同意，该租赁物严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。
.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租方书面同意后再进行施工，并将装修、建设方案留招租方备案。
.中商人严格遵守国家、地方行政部门、中国铁路南宁局集团有限公司有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度....
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