源筑新城项目年度分销渠道服务招标公告广东建设工程监理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州南沙科源置业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就以下项目进行国内公开招标，有关事项如下：一、项目编号：穗南开建 科源 公开招标〔〕号二、项目名称：源筑新城项目年度分销渠道服务三、合同主体：广州南沙科源置业有限公司四、招标方式：公开招标五、最高限价：.中标单位不再单独收取各阶段营销、策划、咨询等费用（除获得招标人同意另计），只收取本项目的渠道佣金费用。.渠道佣金费率限价具体如下表：序号阶段条件结算费率销售阶段单家渠道考核期内成交套数&;套.%单家渠道考核期内成交套数≤考核期内成交套数&;套.%单家渠道考核期内成交套数≥套.%备注：（）销售范围为源筑新城项目市场化可售住宅房源，暂不含商铺、车位等房源。（）以渠道单位引荐之一次性付款客户，缴清全额房款，并完成网签《商品房买卖合同》作为业绩认定标准；渠道单位引荐之按揭客户及分期客户，缴付房款不低于总房款%并完成网签《商品房买卖合同》作为业绩认定标准。开发商有权对本条款最低缴付房款比例进行调整。（）开发商根据渠道单位的业绩结算对应的佣金，即渠道单位的佣金=渠道单位业绩*结算佣金费率。（）合作期内，以每个月作为个结算周期（非考核期结束月按基础佣金每月结算，考核期结束月度达到跳点条件补增跳点佣金结算），每个考核期内开始及结束日期以开发商通知为准。（）开发商可根据实际需求，调整佣金计付条件和费率，以补充协议形式进行确认。（）按合同签订日起至按每个月作为一个考核期，甲方有权根据需求对考核标准和考核时间进行阶段性调整，实际以双方签字确认函为准。（）对于上述渠道佣金跳点机制设定，每个结算周期内达到相应跳点的条件的，该结算周期内所有成交单位按项目跳点佣金费率结算。（）客户报备归属以首次带访的渠道服务公司为准。.合同期限内对于每家渠道单位合作可提供不高于【】万元预付款保证金（结佣保证金）（渠道单位需提供与预付款保证金（结佣保证金）金额一致的、不可撤销的银行预付款保证金（结佣保证金）保函作为未来可能退还预付款保证金（结佣保证金）的担保，具体以合同为准）。六、渠道合作周期合作期限：自合同签订之日起至年月日（具体以合同为准，合作期内....
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