番禺南村机楼土地（闲置部分）出租项目招租公告

招租公告 本招租项目为番禺南村机楼土地（闲置部分）出租项目，招租代理机构编号：-----），招租人为中国电信股份有限公司广州分公司，招租代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。 . 项目概况与招租内容 . 项目概况 本次招租物业权属人为中国电信股份有限公司广州分公司。 . 招租内容 （）招租范围：本项目整体出租，要求项目承租人投资建设建筑及配套服务用房设施，主要用于经营有利于提升该地块商业价值的整体经营管理。招租物业为广州市番禺区南村镇南村村胡平岗南村机楼土地（闲置部分），位于番禺区兴业大道东号，土地相关产权证：粤房地证字第号、粤房地证字第号、粤房地证字第号，面积约㎡（该面积为估算的新建楼宇的建筑物外轮廓投影面积，具体以建筑物建成测量报告为准，在完成建筑物建成测量报告前，按此面积收取租金）。 （）★项目租赁期：本项目租赁期为年。 备注：房屋建设期为年，若超过年的按照实际建设工期设定，最多不超过年，本土地租赁合同到期后，双方另行就土地续租事宜协商，并按该时点土地市场评估价及实际使用面积签订补充协议，补充协议时长不得超过上述设定的建设期时长。 （）★免租期：本项目无免租期。 . ★本项目不划分标段。 . ★本项目设置最低竞租限价，最低竞租限价为.元/月/平方米（含税），竞租人竞租报价低于最低竞租限价的，其竞租将被否决。 . 竞租人资格要求 .竞租人基本资格要求 ..★竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与竞租的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。 ..★单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段招租或者未划分标段的同一项目招租。 ..★通信业务承诺：....