项目名称：汕尾市海丰县附城镇海悦名城物业管理
项目概况：海悦名城系商品房小区，计容建筑面积约.平方米，其中住宅业态约.平方米，商业约平方米，其余为配套设施。
招标范围：（一）广东省汕尾市海丰县附城镇海悦名城物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：年月（以实际接管时间为准）。
（三）服务期限：五年。
项目地址：广东省汕尾市海丰县附城镇海悦名城
标段/包编号：/
资格条件：、具有独立法人资格;
、在国内具有在管住宅项目物业服务经验；
、投标人拟派项目经理需具有住宅物业项目经理管理经验，具备相关项目经理从业证书；
、投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金等款项的行为;(须承诺书，格式自拟);
、投标人应承诺如有幸中标应在正式入驻服务后，无息垫资对小区进行升级改造，包含电梯加装空调、一层楼面墙体的翻新、地下车库防火门的更换、小区园林景观效果的改造提升、小区内灯光照明的升级、大门安装智能人脸识别、一层电梯口处加装电风扇，如有增加事项需双方协商同意后执行。垫付的费用在合同期限内，从小区公共收益中按季度进行分期返还给乙方，具体金额按升级改造工程的实际费用结算。（投标人提供承诺书，须包含以上内容）
、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及一切费用，包括不限于招标代理费、专家评审费等所有相关费用;(须承诺书，格式自拟)
、其它：
有以下情形之一的禁止参加投标：
() 投标人近年内被汕尾市内住房主管部门行政处罚；
() 投标人近年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的；
()投标人参与本项目投标近年内(即至少从年月开始起算，在经营活动中有重大违法记录、以及存在被财政部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况;
()投标人近年已被司法机关列入被执行人或其他存在重大司法风险的。
、本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等，不允许整体转包分包。
以上投标人资格条件应以招标文件公告中投标人须提供资料内容进行编制，并作为资格后审文件一并提交。
单位名称：海丰县附城镇海悦名城业主大会
联 系 人：何先生
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