.招标条件
本招标项目上河院项目（安庆市单元、地块）监理已获批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为% ，招标人为安庆市通达置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
.项目概况与招标范围
. 项目编号：
. 工程名称：上河院项目（安庆市单元、地块）监理
. 项目地点：安庆市
. 项目概况：本项目分为南北两个地块及神灵潭驳岸景观带（含水系），北地块西至社会停车场用地，南至规划公园绿地，北至叶祠路；南地块东至中国电信安庆公司，西至振风苑小区，南至振风大道，北至规划公园绿地。土地用途为二类城镇住宅用地，占地面积约.平方米，建筑面积约万～万平方米（最终以规划部门审批通过的建筑面积为准），其中，地下室建筑面积约万～万平方米。该项目采用宋式仿古风格，秉承画里寻居、诗中筑园、文脉转译的设计理念，旨在树立安庆神灵潭南北两个地块的宋韵典藏住宅标杆，将宋式美学元素转化融合于当代空间艺术之中，在功能与美学之间，历史与当代文化表达之间取舍与平衡，将隐于历史的风雅生活连接于今天，属于仿古风格的建筑工程。项目包括地块内地上住宅、地下室（地库及住宅地下室等）、公共配套建筑、小区配套（含门卫、围墙、其他配套建筑）、景观、红线内综合管线等。公共配套建设要求：北地块拟建社区卫生服务中心一处，建筑面积不小于平方米；养老服务设施一处，每百户平方米，单体建筑面积不少于平方米；托育服务设施一处，建筑面积不小于平方米；公厕一处，建筑面积不小于平方米。南地块拟建养老服务设施一处，每百户平方米，单体建筑面积不少于平方米。红线外神灵潭南北两侧代建景观绿化带（含水系，范围：东至电信公司与加油站交界、西至文苑路、南至振风大道、北至叶祠路，具体以发包人要求为准）、以及地块西侧米公共开放绿地。本项目施工考虑分期建设，北地块先行开工，其余范围根据实际情况适时启动建设。建安及配套投资约.亿元。
. 监理费最高投标限价：工程施工合同价的%（注:施工合同价此处是统称，包括施工总承包招标及本工程前期已招标及后期还需招标的，或招标人直接委托施工的，且招标人明确需要监....
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