长安华曦府案场项目外包服务采购招标公告
（招标编号： -- ）
.招标条件
本项目长安华曦府案场项目外包服务采购已批准建设，建设资金已落实，来自企业自筹，出资比例为 % ，招标人为中电建物业管理有限公司北京分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
.项目概况与招标范围
.项目建设地点：北京市门头沟区新城大街与曹各庄南路交汇处。
.项目建设规模：总建筑面积约平方米。
.项目服务期限：个月，年月日-年月日（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延。在服务期限内，无论何种原因，若招标人与业主（或建设单位）签订的物业服务合同失效（终止或期满），本招标所形成的合同自然失效，双方不负违约责任）。
.招标范围：长安华曦府案场项目外包内容如下：
（）形象展示、客户接待、水吧服务；
（）委托区域的清洁卫生、垃圾收集与清运；
（）委托区域的治安秩序维护及消防安全管理；
（）委托区域的水、电、暖的巡检与日常维修；
（）售楼处开办设备、开办物品的采办及管理；
（）售楼处日常消耗材料的采办及管理；
（）客户活动的协办与执行；
（）以上委托管理事项之外的服务，由甲乙双方另行协商确定。
.本招标项目标段划分：共分一个标段。
.服务标准：符合国家、行业相关标准及招标人要求。
.中标人数量：个中标人。
.投标人资格要求
.本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力。
..资质要求：投标人具有法人资格和独立承担民事责任的能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；且具有履行合同的约定按时提供所需服务的能力。
..财务要求：投标人需提供近三个完整会计年度（ - 年度）经本单位财务负责人签字并加盖公章的资产负债表、利润表和现金流量表。新成立企业（成立不足三年），则提供自成立之日起至年月日的相关财务报表，不足一年的须提供基本开户....
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