.招标条件
徐州地铁控制中心大楼项目物业劳务委外服务项目资金已落实，招标人为徐州地铁物业经营有限公司，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
.项目概况与招标范围
.项目地点：江苏省徐州市。
.标段划分：本项目共分壹个标段。
.招标范围：徐州地铁控制中心大楼的环境卫生保洁、保安、会务协助、车辆管理及客服等物业服务内容，具体详见第五章“用户需求书”。
招标人有权根据实际需求进行调整，中标人须遵照执行。
.服务要求：满足第五章“用户需求书”。
.服务期限：本项目服务期限为年，具体进场时间及服务范围以招标人书面通知书为准。招标人有权根据项目实际需求调整进场人员数量及时间，无论本项目服务范围内的进场时间是否存在差异，项目结束时间为同一时间。
.投标人资格要求
.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照或法人证书；
.投标人近三年（年月日以来）至少具有一个合同金额在万元及以上公共场所的物业服务业绩。
注：（）业绩以合同及用户证明为准，且用户评价良好，二者必须同时具备，缺一不可，业绩时间以合同签订时间为准；
（）不能体现合同总价的框架合同须提供支付证明；
（）业绩必须是投标人单独中标或签订协议的。同一招标项目分期签订合同的，其合同金额应叠加计算，仅认定为一项业绩。
.投标人财务状况良好，提供经第三方会计事务所审计的年度财务审计报告；
.投标人是未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生严重事故等问题，被有关行政监督部门暂停投标资格并在暂停期内的；
.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目的投标；
.投标人未被 “信用中国”（...）网站列入“严重失信主体名单”或未被“中国执行信息公开网”（://.../）列入“失信被执行人名单”；
.本项目不接受联合体单位参与投标。
.投标保证金
本项目投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出），汇款时备注项目名称。
本项目投标保证金金额：人民币伍万元整 。
开户名称：江苏建协全过....
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