一、招商人
广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司。
二、招商项目概况
包件序号
租赁物名称
所在
位置
面积㎡
经营项目（用途）
合同期限（含建设招商期或装修期 ）
竞商底价
（元/月）
竞商保证金（元）
其他
南宁市苏州路-号商铺及原火车票代售点房屋商铺
南宁市苏州路-号（火车站地铁出口附近）
日用品、土特产、便利店、娱乐用品
年（含天装修期）
租金第二年起逐年按上年的%递增。（租金押三付一）
三、关于项目特别说明
（一）以上招商项目以实际面积为准。
（二）竞商人中商后与广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司办理手续，签订合同。
（三）中商人缴纳的竞商保证金转为履约保证金，未中商的竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后日内无息退还。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
（一）商铺商业经营项目业态仅限于日用品、土特产、便利店、娱乐用品。不得有任何经营售卖行为。
（二）经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。
五、对中商人在装修方面的要求
（一）商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。
（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。
六、竞商人资格要求
（一）财务状况良好，具有良好的支付能力；
（二）诚信守法，未被市场监督管理部门在&;国家企业信用信息公示系统&;中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；
（三）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（四）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；
（五）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；
（六）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；
（七）本次招商不接受联合体、合伙人 竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。
七、报名时间
自年月日至....
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