湖南华冠工程项目管理有限公司受湖南省长沙市宁乡市夏铎铺镇高新社区居民委员会委托,对宁乡市夏铎铺高新智慧社区便民配套服务中心项目招租进行公开招标。欢迎有意向的承租人进行投标。
一、项目概况
.项目名称：宁乡市夏铎铺高新智慧社区便民配套服务中心项目招租。
.项目位置：宁乡市夏铎铺镇高新社区新阳大道。
. 项目现状：拟对高新智慧社区便民配套服务中心整栋（一楼高新社区居民委员会党群服务中心除外）进行招租，本楼位于宁乡市夏铎铺镇高新社区，框架结构,地下一层，地上六层，用地面积.㎡，总建筑面积.㎡，办公楼内已通水电。
本项目位于宁乡市夏铎铺镇高新社区新阳大道，交通十分方便，地理位置优越。毗邻高新小区、碧桂园学校、碧桂园小区，附近有弗迪电池、中材锂膜、九龙仓奥特莱斯、杉杉电池、星邦工业园,先导电子、长高集团、中好集团、长房宁州府小区等优质生产企业及居住人群。
租赁房产详细位置为长沙市宁乡市夏铎铺镇高新社区新办公楼负楼及-楼、楼顶及屋面、前坪及地面建筑附属物(主楼北向社区办公的附楼不在租赁范围，附楼建筑面积约㎡)。
二、招标范围及要求
.招标范围：租赁总建筑面积约.㎡（最终面积以产权的实测面积为准），租赁方式为整租模式，禁止转租。中标人在租赁期限内负责项目的合法经营管理，包括租赁范围内的日常管理、消防安全管理、设备设施维护管理等。
.租赁期限：租赁期限为年（最后年根据市场价进行调整）。
.标段划分：一个标段。
.招标底价：年租金底价.元。
.租金递增：每年递增%（租金中标价前年不变，每满年调整一次，每次在相应前年基础上递增%）。
.付款方式：租金一年一付；中标承租人在中标通知书发出之日起日内与出租人签订《租赁合同》，否则视为放弃中标。
.履约保证金：捌万元整（银行转账形式支付）；
.本项目中标人须投入人民币万元及以上投资额用于项目装修、设备等配套设施的升级。
三、投标人资格要求
投标人必须是具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位，并依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书；同时满足如下条件：
、企业注册资金万元（含）以上；
、企业营业执照或事业单位法人证书。
、本项目不接受联合体投标；
、投标人最近....
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