由于目前我村村集体-底商处于闲置状态，为解决底商闲置不能创造收入问题，经两委会议、村民代表大会一致同意，本项目面向社会进行招租，特制定此方案：(一)项目概况、项目名称：大厂县祁各庄镇田各庄村集体-底商招租项目、标的物所在位置：大厂县祁各庄镇田各庄村（潮白馨居）、标的物概况：招租标的约.㎡，如附图，具体面积以实际移交面积为准。、租赁期限：年。、租赁底价：租金单价.元/天/平米，第年租金.元，年租金合计.元(四舍五入保留两位小数)。、承租押金： 万元。退还时间：租期满后，承租方无违约行为，双方（出租方、承租方）就出租事宜确认无争议后个工作日内退还（不计息）。如承租方租期内有违约行为或承租方未及时交纳租金及相关费用，出租方有权扣除承租押金并立即终止合同。、标的物使用现状：承租方可自行踏勘现场，自行了解标的的相关法律法规及地方相关政策。 、标的物用途要求：承租方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动（详见竞租须知）；、承租方应当于成交后及时对接出租方并于个工作日内与出租方签订合同。承租方在签订本合同（前）将第一年租金及承租押金付清，次年租金于该年度开始前一个月内付清下一年租金。第二年起租金逐年递增上一年租金的%(四舍五入保留两位小数)。因承租方原因未及时签订合同的，出租方有权取消其承租资格，竞租保证金不予退还，并有权追偿承租方给本项目造成的损失。因出租方原因未及时签订合同的，承租方有权要求出租方赔偿相关损失。、底商租赁后，出租方给与承租方个月的装修免租期，装修免租期期间为合同期限届满前个月，装修期免收承租方租金，但承租方实际使用底商所产生的水、电等相关费用，承租方自行承担。租赁合同解除或者提前终止的，承租方不再享有装修免租期政策。(二)竞租须知、场地情况承租方应详细了解招租项目内容，可自行到标的物现场踏勘。竞租申请一经受理确认后，视为承租方对招租相关文件及标的物现状已无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。、不扰民、无污染、无隐患竞租由于标的物所在地毗邻街道、商铺、民居，不允许出现扰民、污染环境、安全隐患等现象。、承租期间有维护四邻关系的义务承租方在承租期间有维护平衡四邻关系的义务，不得因承租方自身原因引发四邻不满，甚至引发四邻对标的物进行破坏损毁等行为，....
发布媒体:
快捷阅读
