一、招商人
广西铁路文旅集团有限公司桂林分公司
二、招商项目概况
包件
标的物名称
所在
位置
面积㎡
经营项目
（用途）
招商底价
（元/月）
合同期限（含建设招商期或装修期 ）
递增
竞商保证金（元）
桂林站二层南面#.#商铺
桂林站
连锁品牌餐饮（全国至少家连锁店，本次招商不包括咖啡品牌）
年
第二年起逐年按上年的%递增
贺州站一层候车室天桥下#商铺
贺州站
预包装卤制品、烤肠
年
第二年起逐年按上年的%递增
三、关于项目特别说明
（一）竞商人自行到以上资产处踏勘。包件中商后与广西铁路文旅集团有限公司桂林分公司办理手续，签订合同。合同期限含装修免租期。
（二）中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额
（三）竞商人按参与招商的场地缴纳竞商保证金，竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后日内无息退还。
（四）竞商人必须在规定时间内足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。（注：缴纳竞商保证金前先将征信报告提供给桂林分公司审核，审核通过后再缴纳竞商保证金。）
（五）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
（一）包件业态为连锁品牌餐饮（全国至少家连锁店），注：本次招商不包括咖啡品牌和异味食品；包件业态为预包装卤制品、烤肠。
（二）经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。
五、对中商人在装修方面的要求
（一）商铺内部装饰、整修由承租人自行负责，所需设备、设施由承租方自行购置。不得影响商业街内其他经营铺面。
（二）商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（ -）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（ -）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后，方可进行装修。
（三）装修效果图需经招商人审批同意后方可实施。
六、竞商人资格要求
（一）报名....
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