凤凰谷项目托管项目

基本信息 项目名称 凤凰谷项目托管项目 挂牌价 （）商标使用费：本项目委托销售物业实际销售回款金额的.%。 （）工程全流程管理费：采购人以委托项目实际建设总投资作为计算基数支付工程全流程管理费，收费标准如下： ①　若委托项目实际建设总投资低于亿元，委托项目工程全流程管理费费率为%； ②　若委托项目实际建设总投资在亿元以上（含本数）低于亿元，委托项目工程全流程管理费费率为.%； ③　若委托项目实际建设总投资在亿元以上（含本数），委托项目工程全流程管理费率为%。 托管期间设置工程考核机制。若采购人给予奖励的，奖励金额合计不超过工程全流程管理费用的%；若发生违约情况，则按约定对工程全流程管理费进行相应扣减。 （）营销管理费：对未使用营销渠道成交的委托销售物业，采购人按照该部分委托销售物业实际销售回款金额的%支付营销管理费；对使用了营销渠道成交的委托销售物业，则按该部分委托销售物业实际销售回款金额的.%支付营销管理费。营销管理费用已包含营销涉及第三方的全部费用，不包含营销渠道代理费用，使用营销渠道产生的代理费用另行协商。 托管期间设置营销考核机制，采购人根据营销考核结果进行营销管理费支付。 注：响应报价超出上述最高限价将按无效响应处理。 项目采购内容及需求 凤凰谷项目托管，具体内容详见第四部分《项目需求》。 项目相关附件 意向登记表-凤凰谷项目托管项目. 法定代表人模版. 交易条件及供应商资格要求 供应商(投标人)资格及要求 合格投标人资格要求： .供应商须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（响应文件中提供法人或其他组织的营业执照等证明文件的复印件加盖响应供应商公章）。 .供应商不存在以下两种情况：①纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自递交谈判响应文件截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、....