第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百七十五)(西城区新街口街道、展览路街道)工程总承包（）资格预审公告（代招标公告）
．招标条件
本招标项目第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百七十五)(西城区新街口街道、展览路街道)工程总承包（）已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室依据京老旧办发[]号 批准建设，建设资金来自企业自筹及政府补助 ，项目出资比例为%，招标人为中国电信集团有限公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。本项目现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
．项目概况与招标范围
. 本项目的建设地点位于北京市西城区。
. 本项目的建设规模.平方米、合同估算价.万元。
. 本项目的计划工期约日历天，其中设计（施工图设计）周期约日历天，施工工期约日历天。所有服务期限原则上以国资委要求的老旧小区改造完成时间为准。
.本项目招标范围：按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（包括楼本体的节能综合改造、楼本体公共部位维修（含地下空间）、室内供水与排水改造等涉及楼宇本体的土建及设备设施维修改造；公共区域的安防和消防设施维修改造、楼宇无障碍维修改造以楼宇所在围墙内公共区域路面等基础设施维修改造）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（）等及本项目相关其他服务。
.其他：/ 。
．申请人资格要求
. 本次资格预审要求申请人具有与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，其中：
（）企业资格要求：
①资质要求：申请人应具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质和建筑工程施工总承包二级【新】及以上资质；
②业绩要求：申请人应同时满足以下业绩要求：
.设计业绩要求：近五年具有投资额在万元及以上或建筑面积在㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程工程总承包业绩（投资额是指建安费或设计概算金额）；
.施工业绩要求：近五年具有投资额在万元及以上或建筑面积在....
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