观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营招标公告
.招标条件
本项目观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营 ，招标人为重庆观音桥商圈开发建设有限公司 ，经公司会议决定，项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的公开招标。
.项目概况与招标范围
. 项目概况：重庆市江北区观音桥东环道人行地下通道(远东城至江北中医院公交站)，建筑面积共计.的商业房地产。估价对象财产范围为估价委托人确认的房屋使用权，不包含承租方负担的室内二次装饰装修费、动产、特许经营权等其他财产或权益。现项目已完成土建基础建设。
. 招标范围：
本项目招标范围包含合作方负责项目的前期工作、门店升级装修建设、线下商城建设、电商线上运营整合、后期运营管理、物业管理、招商等，并承担相应的风险和责任。
线下商城建设主要包括但不限于：场地规划设计、门店升级装修、广告位建设运营、商户招租、市场营销、后期运营管理、场地的维护与维修、物业管理、场地安保等。
电商线上运营整合主要包括但不限于：日常运营、本地商户管理运营、常规和主题营销活动策划、线上运营培训指导、孵化及陪跑等、引导并监督商家做好客服与投诉处理，并支持多渠道线上购买。
合作方须的经营活动符合有关法律法规政策规定及本项目协议约定，享有项目收益权。合作期满，运营管理合作方将线下的实有国有资产（有形和无形资产）无偿移交项目给招标人，具体移交细则详见合作协议。在完成接管前，合作方应当按要求履行职责，维持正常经营。
.本次招标项目投标人向招标人支付的保底收益：不低于万元/年（该金额不包含广告营收）。
. 合作期限：年。
.政府采购工程
.投标人资格要求
..本次招标要求投标人须具备以下条件：
.. 投标人具有独立法人资格，须具备有效的营业执照。
.. 投标人具有通信行业主管部门颁发的《增值电信业务经营许可证》,(业务种类至少包含：①在线数据处理与交易处理业务....
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