受 儋州市亚澜湾业主委员会 的委托， 海南岛国发项目管理中心 就 儋州市亚澜湾小区物业服务采购项目（二次招标） （项目编号：-- ），资金来源为 自筹资金 ，现对本项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。有关事项如下：一、招标项目、项目编号：--、项目名称：儋州市亚澜湾小区物业服务采购项目（二次招标）、项目概况：儋州市亚澜湾小区位于儋州市那大镇伏波东路，与海南西部中心医院隔马路对面，该小区由儋州晋发房地产开发有限公司建设，占地面积㎡，总建筑面积㎡，年月交付业主使用产权年，小区共有住宅楼栋单元，部电梯；房屋总户数户。业主专有面积.㎡。小区地下停车位个；露天停车位个，两个大摩托车停车棚。、采购方式：公开招标、采购需求：综合管理服务、清洁卫生服务、秩序维护服务、绿化日常养护服务、设备设施日常运行、保养、维修服务等。详见招标文件第三章《用户需求书》。、采购金额：.元（以实际发生额为准）、物业管理费用标准：（一）业主居住用房：物业服务费.元/㎡/月，由物业公司负责向业主或物业使用人收取；不得采取停水停电向业主催缴纳物业费等，否则终止合同。（二）商服用房：鉴于商铺的路面经常性损坏维修养护，商铺物业服务费.元/㎡/月，由乙方负责向业主或物业使用人收取，其中元作为经常性维修费，并单独列账。该账款也可以用在其他公共设备及共有场地的维修。（三）业主水、电收费标准：按儋州市有关规定执行，为了预防物业公司方采取停水停电威逼业主缴纳物业费，业主水电费由业主委员会委派名人员代收代缴，名人员的工资从公共收益支出。（四）电梯一般性维保费按照法律法规执行，但电梯广告费专门用在维修费的补充。（五）本小区公共收益由业主委员会与物业公司设立共管账户，根据《海南经济特区物业管理条例》有关规定执行。、物业费管理方式：采用包干制物业服务模式。、合同履行期限：签订服务合同之日起两年。、服务地点：儋州市亚澜湾小区。 、本项目不接受联合体。 二、供应商资格要求、基本要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；、落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于促进残疾....
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