第一章 招标公告
成都能特公司-年眉山生产基地
物业管理服务（二次招标）
招标编号：---
. 招标条件
本招标项目己由成都能特科技发展有限公司以西南司招申（）字第号（天然气研究院）批准建设，项目业主为成都能特科技发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为%，招标人为成都能特科技发展有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
. 项目概况与招标范围
. 招标项目名称：成都能特公司-年眉山生产基地物业管理服务（二次招标）。
. 项目概况：本项目物业服务地点位于：四川省眉山市高新技术产业园区，物业管理区域总面积约.万平方米，包括：建设用地面积.㎡，总建筑面积.㎡；其中办公楼面积.㎡，生产厂区面积.㎡。工作人员约人，规划机动车位个、非机动车位个；绿化地块个，总绿化面积约㎡，主要栽种胸径-的乔木和草坪。
. 招标范围：
.招标范围：环境维护服务、秩序维护服务、办公和物业公用设备设施维护服务、绿化养护服务、现场物业管理及会务接待服务、宿舍住宿服务、食堂餐厨服务、宿舍与食堂租赁服务、其他临时物业服务。
（）环境维护服务：开展办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、卫生间、公共活动场所等公共部位、办公区域道路、停车场（库）等公共场地的日常清洁保养；对米以下不锈钢和玻璃镜面进行清洁和保养；垃圾等废弃物收集清理，并运送到环卫指定堆放点；
（）秩序维护服务：开展办公楼（区）来人来访的通报、证件检验、登记等；防盗、防火报警监控设备运行管理，厂区两道大门小时门卫职守和安全巡逻（三班倒），公共秩序维护，安全防范、治安及其它突发事件处理等；道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等；
（）办公和物业公用设备设施维护服务：开展房屋日常维护（含办公楼（区）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常维护）、电梯日常检查、维修与保养、电梯年检及维护记录、给排水设备运行维护（含办公楼（区）室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、水处理设备、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日....
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