我公司拟就柳州地区个场地及房屋包件进行公开招商，具体事项如下：
一、招商项目名称
资产公司柳州地区个场地及房屋包件租赁
二、招商人
广西宁铁资产投资开发有限公司
三、招商项目具体事项
资产公司柳州地区个场地及房屋包件招商方案:
包件号
地址
出租资产名称
面积(㎡)
类别
招商单价（元/月.㎡）
月租金底价（元）
年租金（元）
合同期限
业态规划
备注
柳州市柳太路白乐村新圩山坡上
新圩火车站对面山坳（螺蛳粉小镇对面）
房屋
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年
山庄，办公、养殖，种植
该资产按现状出租，先付后用，房屋破旧租户需自行修缮，水电需租户自理。
场地
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.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。
.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。
.拟签订合同的主要条款参照集团公司合同文本。
.本次竞商价仅为房屋、场地租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。
.装修免租期：无。
.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价最后一年月租金的三倍。
四、其他需明确事项
.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，若投入无法达成预期回报时，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主张任何责任。如因无法办理相关经营证照需解除中商关系，竞商保证金不予退还。
.竞租人根据经营项目，自行申办相关证照，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批，同时在未办理齐全包括消防、卫生、营业执照在内的相关证件和手续前不开业经营（出租方有权对该资产实施任何禁止营业的行为），由此造成的损失由承租人自行承担。
.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。
.未经出租方书面同意....
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