宁惠园项目物业管理服务招标公告

.招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《昆明市安居集团有限公司中介机构选聘管理办法（修订稿）》的通知（昆安居〔〕号）相关规定及相关法律法规的规定，四川明清工程咨询有限公司受昆明市安居集团有限公司的委托，采用公开招标方式选聘宁惠园项目物业管理服务单位，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。.项目概况与招标范围.项目概况：宁惠园项目位于安宁太平，总建筑面积.平方米，住宅面积.平方米，住宅套，商业套（面积.平方米）。.招标范围：包含宁惠园项目保租房物业管理、商业部分设施、设备配套维护等内容，提供专业物业管理服务，具体范围如下：（）负责招标人委托物业管理范围内的环境卫生管理、公共绿化的养护和管理；（）负责招标人委托物业管理范围内公共秩序、消防、交通、安全防范等事项的管理；（）负责招标人委托物业管理范围内房屋及配套设施设备和相关场地维修、维护和管理，包括：电梯、上下水管道、落水管、共用照明设施、安全监控设施、消防设施、加压供水设备、防雷装置系统、配电系统、中水系统、道路、化粪池、蓄水池、物业管理办公用房、共用设施设备用房、社区服务用房、门卫室、垃圾房等；（）负责招标人委托物业管理范围内保租房接、退房验收及相关手续的办理工作（）负责配合招标人委托对保租房租金的收缴、催缴相关单据、文书、票据的整理发放。.资金来源：自筹；资金落实情况：已落实。.项目实施地点：招标人指定地点。.服务期限：年，从项目正式移交接管之日起算，期满后根据服务满意度可进行续签。.质量要求：符合《物业管理条例》国务院令第号、《昆明市物业管理办法》昆明市人民政府令第〔〕号等行业现行的相关规范、标准要求，并且满足招标人的需求。.标段划分：本项目不划分标段。.资格审查方式：资格后审。.招标控制价（拦标价）：保租房物业管理费.元/平米/月。注：投标人投标报价不得超过招标控制价（拦标价），否则按否决投标处理。.投标人的资格要求.营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。.类似业绩：投标人年至今至少具有....