根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《天安假日公寓选聘物业服务企业方案》，并结合本小区《业主大会议事规则》的相关规定，本物业管理区域决定进行物业公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合资格条件的物业服务企业前来报名参选。一、项目名称：杭州市天安假日公寓物业服务项目二、项目编号：--三、项目概况：本物业管理区域情况：总建筑面积：.万平方米；其中公寓面积：.平方米，物业管理用房建筑面积平方米（其中办公用房平方米，位于号楼室；经营用房平方米，位于号楼室）。地下停车位：个，车行出入口：个，人行出入口：个，电梯：部。现有物业服务费用标准：公寓物业费：.元/月·平方米，公寓能耗费：.元/月·平方米，停车费：元/月·个。四、参选单位物业费报价区间：由参选单位自行报价。 五、选聘形式：评选。由人评选小组打分，得分最高的两家物业企业作为业主大会候选单位。六、选聘资格与条件：（一）参选单位必须符合下列要求：、参选单位未被列入“信用中国”网站（...)“记录失信被执行人记录名单；（以参选文件提交截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须需提供相关证明资料）；、依法注册登记，注册资金在万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；、在杭州区域内，在管楼盘不少于个以上（报名时需提供加盖公章的合同复印件）；、能承诺参与本次选聘拟派的项目经理必须是实际负责管理的项目经理，具备项目经理证或相关专业资格证书，并且该项目经理需在企业中连续缴纳社会保险一年以上（提供相关证明）；、能承诺财务独立规范建账；、提供杭州区域内在管的楼盘信息，以供业委会现场考察；、本项目不接受联合体，不接受挂靠企业报名。（二）物业服务标准必须符合下列要求：、物业服务期限：三年；、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的乙级服务标准；、物业费报价不得低于现有收费标准。以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格并没收参选保证金。七、参选报名须知：（一）报名时间：年月日至....
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