【中国电信股份有限公司昭通分公司-年交流干部周转房租赁项目（三）（项目编号：【】），采购人为【中国电信股份有限公司昭通分】公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。[执行供应商不良行为处理结果的项目，竞争性谈判公告、评审办法、商务规范书需增加供应商不良行为管理相关规定，具体内容可参照招标文件模板]
.项目概况与采购内容
.项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]: 原交流干部周转房租赁即将到期，-年需再租赁。要求房屋已装修，水、电设施齐全且正常使用，距离中国电信股份有限公司昭通分公司本部不超过公里，面积不超过平方米 。
.采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]： 房屋已装修，可立即入住，水、电设施齐全且正常使用。供应商需持有不动产权证、房产证、购房备案表（满足一条即可） 。
.本项目【设置最高限价，最高限价为【（含税）】元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。
.供应商资格要求
.供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：持有房屋不动产登记证书、房屋产权证、购房备案登记表（有其中一种即可）。未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质。
.供应商不得存在的情形
..供应商不得存在下列情形之一
（）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（）被依法暂停或取消投标资格的；
（）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（）在最近三年内（至响应文件递交截止日止）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（）在最近五年内（至响应文件递交截止日止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（）在最近五年内（至响应文件递交截止日止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（）被最高人民法院在....
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