中国电建西北院北山门办公东楼招租项目招标公告

中国电建西北院北山门办公东楼招租项目招标公告 中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司（以下简称“招标人”，或西北院）现有陕西省西安市雁塔区丈八东路号约.平方米的北山门办公东楼（简称“东楼”）拟对外招租建设为写字楼、酒店及其他。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，凡有意向的法人组织均可参与投标。现就有关事项公告如下： 、招标范围 .地址： 陕西省西安市雁塔区丈八东路号。 .基本情况： 办公东楼为钢筋混凝土框架结构，地上层，地下层（地上层层高.米，其余各层层高.米），证载建筑面积.平方米，年月建成投用，规划用途为办公。土地使用权类型为科研用地，用途为办公。标的物及位置如《示意图》所示。 注：具体房屋现状及相关配套投标人可自行踏勘了解。 .标的物权属： 标的物《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的证载权利人均为招标人。 、标的物用途及要求 .用途： 用途为写字楼、酒店及其他（底层允许为配套底商,经营业态布置需作为投标文件附件）。除双方另有书面约定外，投标人不得擅自改变房屋用途。 .要求： ..用途必须符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国消防法》等要求和标准。 ..房屋不得从事娱乐等可能扰民经营项目。 ..房屋不得用于违法经营，不得违规存放易燃易爆危险化学品。 ..不得利用租赁标的物从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动。 .. 转租： （）酒店业态：不允许转租，允许同一承租单位运营个品牌酒店。 （）写字楼业态：允许投标人通过招商运营等方式转租，不允许转租人二次转租。 、租期及租金要求 .租期： ..租期：年（不含装修期）。 ..装修期为个月，用于改造与装修，装修期免租金。 .租金报价： ..租金报价不含物业管理费（不提供物业管理服务），以人民币计算，本项目采取整体出租，投标人应对招租项目全部标的物总体报价，不接受分拆报价。 ..基础租金含税（增值税%）单价不少于元/平方米/月（此价格不包含物业管理费、水电暖气费等其他费用，税率执行当前国家税率政策），首年总租金含税价不得低于万元。不含税....