一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司
二、招商位置描述
-号商铺位于长沙市天心区太平街，临解放西路，招商区域为层，建筑面积（即招租面积）为㎡。该商铺采用固定保底租赁费用加收营业额分成（两者都有）的方式合作经营，不允许转租。
三、资产价值描述
该项目坐落于长沙市老城区，以太平街为主线，北至五一大道，南到解放路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为长沙市核心商业区。作为老长沙的形象窗口，太平街是目前长沙城区内明清至民国时期街巷格局和风貌特色保存最完整的街区之一，也是首批国家级旅游休闲街区。
四、商铺相关图纸
五、商务条件
.固定保底租赁费用底价：元/㎡/月（含税），可在此基础上进行上浮报价（参选人最低以元/㎡/月为上浮基准进行报价，低于此底价为无效报价，取消参选资格）；
.合作年限：年（含装修免租期在内）；
.固定保底租赁费用递增方式：前两年不递增，第三年（含）起逐年递增%；
.装修免租期：天；
.缴纳方式：固定保底租赁费用季付（先付后用的原则），营业额分成费用按日实时分账，按月结算；
.合同履约保证金：万元;
.物业管理：由承租人自行负责。
注：参选人仅对第小项参照商务条件的固定保底租赁费用进行报价，第-小项为固定商务条件，商务条件中的固定保底租赁费用底价和固定商务条件参选人必须无条件接受方能符合参选资格，否则视为参选人自动放弃参选资格。
六、招商简章
.招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
.招商业态：零售、文化、轻餐业态，禁止经营明火、重油烟型业态；
.招商方式：综合评审，固定保底租赁费用加收营业额分成（两者都有）的方式合作经营，不允许转租；
.交付方式：现状交付，承租人在营业前需自行取得消防部门的验收，并承担相应全部费用。参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然地理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等)，现状交付标准见下表：
项目
资产现状交付标准
产权性质
商业....
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