湖北中瀚招标咨询有限公司受荆州市奥林匹克花园业主委员会委托，对荆州市奥林匹克花园小区物业服务项目进行公开招标，欢迎各位合格投标人参与投标。
一、项目编号：-
二、项目名称：荆州市奥林匹克花园小区物业服务项目
三、招标内容：荆州市奥林匹克花园小区物业管理服务三年
四、项目概况：
奥林匹克花园小区位于荆州市沙市区奥体路号，规划总用地面积.㎡；总建筑面积.㎡；计容总建筑面积.㎡。小区容积率.，建筑密度.%，绿地率.%；小区住宅共栋、商业栋，住宅总户数户，规划机动车停车位个，其中，地面停车位个；地下停车位个；非机动停车位个。
五、招标限价：以下为本项目物业服务内容单项固定收费标准，超过或低于固定标准的报价为无效投标。
.层住宅物业服务费 . 元/月·平方米；
.层及以上住宅物业服务费.元/月·平方米；
.商铺物业服务费 .元/月·平方米；
.地面停车服务费(不含场地租金) 元/月·辆；
.地下停车服务费(不含场地租金) 元/月·辆；
.临时停车收费标准：小车元/时/辆，分钟内免收，停放不足小时按小时计费，连续小时最高收费不超过元/辆。
六、服务标准：参照荆州市住宅服务等级二级服务标准
七、服务期限：三年。
八、投标人资格要求：
.投标人必须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业法人，具备有效的营业执照。
.满足以下资格要求规定的内容，即：
（）具有独立承担民事责任的能力（有效期内的营业执照）；
（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（具有履约能力的承诺书)；
（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(近三个月公司依法纳税证明及社会保障缴费证明）；
（）法律、行政法规规定的其他条件。
.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
.投标人现公司在管面积万㎡以上，其中至少有一个万㎡以上带电梯的住宅管理项目（提供物业服务中标通知书或合同复印件加盖公章）；
.投标人拟派项目物业经理具有年及以上住宅项目物业管理经验；具有中专及以上学历，获得项目经理资格证。须提供在本单位一年内的社保缴纳证明....
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