老旧小区改造监理及项目管理服务招标公告
一、招标条件
老旧小区改造监理及项目管理服务已经批准建设，项目所需资金来源自筹并已落实。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况
、项目名称：老旧小区改造监理及项目管理服务。
、建设单位：江苏省盐南高新技术产业开发区规划编研与城建服务中心。
、监理地点：改造老旧小区个(康乐苑小区、金庭苑北区、瑞尔花园小区、新丰花园小区、宏图伟厦北区小区、马庄综合楼小区、光明花苑小区)。
、项目规模：对改造老旧小区个(康乐苑小区、金庭苑北区、瑞尔花园小区、新丰花园小区、宏图伟厦北区小区、马庄综合楼小区、光明花苑小区)的雨污分流、环境提升等工程提供监理及项目管理服务，监理服务(含项目管理)服务费不超过万元。
、质量目标：合格。所监理的工程达到工程施工合同中约定的质量目标和国家、省相关规范标准。
、合同期限：本项目监理服务期暂定为日历天，具体监理服务(含项目管理)项目服务期服从招标人安排，至所监理的工程的质保期满止。实际监理服务期与施工期同步，并完成竣工后各阶段监理工作内容且符合相关要求。具体目标为：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。(投标函中工期填写日历天)
、安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
、成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标，因招标人原因除外）。
、合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
、招标范围及标段划分：
标段划分及招标内容：本监理服务招标项目为一个标段，招标内容为：老旧小区改造监理及项目管理服务，招标人保留对招标范围内监理工程量适当调整的权利。
监理范围：老旧小区改造监理及项目管理服务，包括工程范围、阶段范围、监理服务内容和项目管理服务内容。工程范围主要包含老旧小区改造....
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