第一章 招标公告
普洱家益锦华公司春风云庭项目年
包销服务招标
招标公告
招标编号：---
. 招标条件
本招标项目普洱家益锦华公司春风云庭项目年包销服务招标已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为普洱锦华房地产开发有限有限公司，资金（来源）已落实，具备招标条件。现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。
. 项目概况与招标范围
. 招标项目名称：普洱家益锦华公司春风云庭项目年包销服务招标。
. 项目背景概况:&;家益&;春风云庭&;项目于年月开盘，现拟对剩余房源中指定的套采用公开招标选择包销服务商。
. 招标范围：春风云庭项目剩余房源中指定的套（具体以招标人出具的详细房源清单为准），销售面积约平方米。
标段划分：本项目共分为 个标段。
. 服务期限：招标人委托中标人销售本项下住宅的期限为个月，自项双方书面确认的开盘日期起算。
. 服务地点：云南普洱。
. 控制价：本项目设置最低销售控制单价（详见招标文件），投标人报价按招标人给定最低销售单价基础上进行上浮比例方式报价，最终报价按投标人中标的上浮比例上浮后确定结算底价，价格均含%增值税。投标人投标上浮比例须大于或等于，否则投标将被否决。
.主要技术要求：须满足招标文件第五章 发包人要求：主要技术要求。
.定标原则：本项目招标采用经评审最高投标价法，评标委员会根据有效投标人投标报价（上浮比例）由高到低排名顺序，推荐～名为中标候选人。
若通过初步评审的有效投标人小于家时，由评委对有效投标人不足三家是否具备竞争性做出认定，若认定具备竞争性，则进入详细评审，并推荐所有有效投标人为中标候选人；若认定不具备竞争性，可否决全部投标。投标报价一致时，按照详细评审表中规定的原则排序。
招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。
中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。如所有投标人均不符合推荐条件的，则本次招标无效。
发....
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