曲靖市残疾人联合会关于曲靖市残疾人康复中心和托养中心公开招租

曲靖市残疾人联合会关于曲靖市残疾人康复中心和托养中心公开招租公告受委托，我公司定于年月日下午:，于曲靖市公共资源交易电子服务系统（://.../#/)，对曲靖市残疾人联合会关于曲靖市残疾人康复中心和托养中心对外公开招租，现将有关事项公告如下：一、标的基本情况（一）标的地点：云南省曲靖市麒麟区金麟湾片区英才路与智源路交叉口，曲靖一中麒麟学校东侧约米。（二）标的租期及租金：曲靖市残疾人康复中心和托养中心两幢房屋总面积.平方米，评估价租金.元/平方米/月，年租金元/年（评估价即起拍价），房屋为毛坯状态，每年为一个租赁期，连续租赁个租赁期。竞租成功后，第一个承租期免租金一年，实际缴纳年的租金，自合同签订之日起日内一次性付清。（三）标的概况：曲靖市残疾人康复中心和托养中心规划用地.亩，为服务残疾人的公益性服务设施。项目主要为：.曲靖市残疾人康复中心栋，钢架结构，实际建筑面积.㎡及其配套设施；.曲靖市残疾人托养中心栋，框架结构，实际建筑面积.㎡及其配套设施。（四）标的运营方式：按照“政府主导、行业监管、市场化运作”的思路，曲靖市残疾人康复中心和托养中心项目通过公开竞价招租的方式依法依规引入第三方运营，将曲靖市残疾人康复中心和托养中心主体工程及全部附属配套基础设施出租给第三方运营管理，运营方在做好曲靖市残疾人康复托养工作的前提下，进一步拓展服务内容和对象，自主经营、自负盈亏。（五）标的租赁期限：每年为一个租赁期。（六）支付方式：竞租成功后，第一个承租期免租金一年，实际缴纳年的租金，自合同签订之日起日内一次性交纳至曲靖市残疾人联合会指定账户。下个承租期租金在上个承租期（按年计算）应付租金水平的基础上增长%。（七）本项目风险保证金：本项目收取风险保证金，金额为¥（人民币：贰佰万元整），于合同签订后个工作日内交纳至市残联指定账户。用于处理运营过程中乙方未及时化解的康复、医疗、托养等各种矛盾纠纷；乙方对“两中心”资产造成的人为损毁部分价值赔偿；乙方违约后向甲方赔偿违约金、赔偿金及其它费用。甲方依据合同约定使用风险保证金致使保证金不足贰佰万元时，乙方须及时补齐。合同解除且法律规定的追诉期满后，剩余风险保证金由....