江门市蓬江区荷塘镇南华东路首层部分出租租赁项目，采购人为中国电信股份有限公司江门分公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。
项目概况与采购内容
项目概况
江门市蓬江区荷塘镇南华东路首层部分出租租赁项目，拟出租物业江门市蓬江区荷塘镇南华东路首层部分，建筑面积.平方米。(以上为预估面积，具体以实际面积为准，甲方不作承诺)。
采购内容及分包（标包）划分情况
序号
产品服务内容
面积（平方米）
租赁期限
地点
江门市蓬江区荷塘镇南华东路首层部分
.
年
蓬江区
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（://...）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
本项目设置整体承租限价不得低于.元/月，供应商报价低于最低限价的，其应答将被否决。
谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准。
Þ条款：（）拟出租物业江门市蓬江区荷塘镇南华东路首层部分，建筑面积.平方米。承租人可联系出租人进行现场勘察，如承租人不参与现场勘察，视为清楚本物业情况。
（）本物业出租免租期为个月，租金自合同签订之日起个月后开始缴租。缴租方式为一月一缴，中标承租人，合同签订前需缴纳房屋首月租金两倍的房屋押金。房屋用途为：办公用途。乙方租赁甲方标的，不得用于人员密集场所（托管机构）、危化用品场所使用（使用危化品、化工用品厂企、化工产品、燃气仓储、高污染产业）。
（）出租房屋经营用途报批、消防备案、电力报建及开户等所有费用均有承租人承担。
（）出租房屋及土地转租必须经我方审核报备同意后，才能实施执行。
（）承租人有权按约定的使用性质进行分租或分包经营，但不得将所承包的物业整体转让给第三方。
（）承租人需要签订安全生产责任书、消防安全协议书，严格落实消防安全责任和安全生产管理。
供应商资格要求
供应商基本资格要求
供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册....
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