城发公司自营项目~年度房屋设施维护及改造工程第一标段
公平竞争审查公开征求意见公告
城发公司自营项目~年度房屋设施维护及改造工程已经宿发改园[]号批准建设，招标人：宿迁市苏宿工业园区城市发展投资有限公司，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对城发公司自营项目~年度房屋设施维护及改造工程公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
（一）招标条件：满足招标必要条件；资金来源已落实。
（二）招标范围：个标段施工内容均为：城发公司自有载体（苏州街、生产力中心、园区公舍、苏宿工业坊、邻里中心等）的土建、安装、机电、装修、绿化、室外市政、消防、智能化等项目的维护及改造。（具体作业任务量及内容以甲方任务通知单为准）。
第一标段投资总额约万元；
第二标段投资总额约万元；
各投标人可就上述标段中个标段投标，但每位投标人只能在个标段上中标。
中标后二个标段中标人根据建设单位指令单编号施工具体工程。号指令单为第一标段中标人实施，号指令单为第二标段中标人实施，以此类推。
（三）标段划分：本次招标项目共分个标段。标段划分科学合理，不存在肢解招标、规避或部分规避招标等情形。
二、标前市场调查
（一）调查方式：通过咨询方式选择个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
（二）推荐品牌：详见招标文件。
三、招标文件
（一）投标人资格要求
.有独立订立合同的能力。
.企业的资质类别、等级：建筑工程施工总承包资质三级及以上。
.项目负责人注册专业、资格等级：二级注册建造师（建筑工程）及以上同时具备《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（类证）。
.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
（二）评标标准：合理低价法。
（三）付款方式：合同签订后，支付合同价款的%预付款（承包人向发包人提供等额的银行保函），各指令单竣工验收合格且签证审批完成后，暂按签证审批金额支付工程款付至签证审批金额的%（每三个月支付一次），竣工资料交付、结算审计后付至结算总额的%，质量保修期满一年后天内付至结算总额的%；质量保修期满两年....
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