杭州市拱墅区天珏华庭物业服务公开选聘公告

根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》和《天珏华庭物业选聘方案》等有关规定，杭州市拱墅区天珏华庭第一届业主委员会委托杭州优声会务服务有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。一、选聘项目编号：采购类型：非政府采购二、项目概况：项目概况：物业辖区共有建筑物幢，东至棠子桥路；南至杭州市花园汽车滤清器厂；西至益乐路；北至东园路；占地面积平方米；总建筑面积：. 平方米；其中住宅 . 平方米，地下建筑面积 平方米。本次选聘的物业管理服务期限为三年。二、竞聘人资格（须同时具有）：、注册资金万元及以上，实缴资金不少于万，独立法人，成立满五年；、杭州市在管的住宅项目不少于个；、拟派项目物业经理在本单位工作满两年；、承诺拟派物业服务人员不得少于 人；门岗秩序员年龄不超过岁；保洁平均年龄不超过周岁，需要身心健康，无基础疾病；项目经理、客服、工程人员需要在就业年龄段内，消控人员必须持证上岗；高配电等特殊从业人员应有资格证书，持证上岗；、本项目以下物业服务企业员工包括项目经理、客服（前台接待、管家）、工程（工程维护）为竞聘企业自有员工；、未被列入失信被执行人名单，无重大税收违法案件、当事人名单、信用信息以信用中国网站（. ,.）公布为准（提供网站截图资料，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料）；、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、关联关系的不同单位，不得参加竞聘；、本项目不接受联合体物业服务企业竞聘；不接受物业服务企业中选后转包（提供承诺书）。、承诺中选后向业主委员会缴纳履约保证金人民币 万元整（提供承诺书）；、承诺合同签署后入场前，按照住建部《物业承接查验办法》、《杭州市物业承接查验实施办法》完成承接查验及确认工作，并承诺支付本次承接查验的相关费用；、承诺支付选聘相关的选聘代理费用及业主大会会务服务费用、承接查验费用；、竞聘单位需承诺不少于万元现金投入或事项投入，用于小区整改建设，改造项目由业委会....