中国电建地产公司西南区域·成都·泷悦天玺项目自持租赁运营委托服务招标公告

招标公告 中国电建地产公司西南区域·成都·泷悦天玺项目自持租赁运营委托服务招标公告 标段（包）编号： .招标条件 本项目 西南区域·成都·泷悦天玺项目自持租赁运营委托服务(项目名称）已批准建设，项目业主为 成都德川嘉悦置业有限公司，建设资金来自 自筹且资金已落实（资金来源），招标人为 成都德川嘉悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目自持租赁运营委托服务 (招标标段/标包/组包名称)进行公开招标。 .项目概况与招标范围 . 项目建设地点：成都市成华区 . 项目建设规模：西南区域·成都·泷悦天玺玺园#自持租赁住房合计套委托运营，租赁运营总建筑面积为.平方米（层公共活动空间面积：.㎡，-层面积：.㎡、屋顶层面积：.㎡）。 . 服务期限：天，计划开始日期:年月日。 . 招标范围：运营服务内容为（）客户服务：根据甲方认可的店管服务标准提供客户服务对外经营；（）成本管理：通过智能化、系统化运营，使成本控制在市场同类型项目的合理范围内；（）社区管理：（）客户体验管理系统；（）社群管理；（）住客活动运营；（）配套公区管理等；（）项目宣传：负责项目租赁宣传；（）营销全过程管理：营销策略制定，线上渠道流量投放管理，营销包干费用控制；（）达成经营目标管理：年初经营目标的制定，运营过程中指标的差异分析及及时纠偏，确保实现经营目标；（）线上运营平台建设，结合项目的运营管理需求，提供包括但不限于租客管理、房态管理、销售管理、运营服务管理、报表管理的系统支持；（）维修管理：乙方负责自持租赁用房红线内公用部位设施设备维修（房屋主体结构、电梯、消防、热水等专业设备除外，具体维修项目以物业管理界面划分为准，物业管理界面划分见附件），以及房间内部的日常维修保养管理，并承担相关维修费用。（）其他因项目运营需要乙方办理或需要乙方....