项目名称珠海正菱明达市场经营有限公司拱北莲花路号口岸市场二楼北区号、号招租项目编号委托方珠海正菱明达市场经营有限公司委托方联系方式公告开始日期年月日公告截止日期年月日 批准机构珠海正菱明达商业运营有限公司交易方式网络竞价 委托方所属地区属项目（标的意向）租赁项目概况珠海正菱明达市场运营有限公司现有处物业公开招租，请详见附件《物业清单》及其他披露事项 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项
、标的物业处于空置状态，按标的现状出租.
、现场查勘时间为年月 日至 月 日上午:至：，下午:至:，地点为 口岸市场，联系电话： ；联系人：詹泽鹏 。
、原承租人在同等条件下享有优先购买权（允许以当前最高价进行报价）。
、《成交通知书》发出之日起 个工作日内，竞得人与委托方签订《租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。
、竞得人在《成交通知书》发出之日起 个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。
、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。
、租赁期自年月日起至年月日止，合同期年；
、装修免租期约定。无装修免租期。竞得人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。
、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。
、租赁期间，竞得人如逾期 天 未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。
、两处物业限制经营范围，可经营海鲜、农副产品等，禁止销售猪、牛、羊肉及家禽类产品。
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