项目名称南水镇南泓花园一期商业出租（共个标的）项目编号委托方珠海市南泓产业投资有限公司委托方联系方式公告开始日期年月日公告截止日期年月日 批准机构珠海市金湾区南水镇人民政府交易方式网络竞价 委托方所属地区属项目（标的意向）租赁项目概况、①南泓一期两层商业铺位均为连层通铺，一层面积为平方米，二层面积为平方米（商铺实际面积以测绘为准）。②商铺按现状毛坯交付。③装修期为个月，装修期内免收租金，水费、电费和管理费正常缴纳。④租赁期内第年末，重新进行一次租金评估，如评估价高于当年合同租金，将按新评估的租金重新调整第年及后续的租金。如低于当年合同租金，则不作调整。⑤商铺只可用作正当商业用途。⑥商铺需符合消防和安全要求，商铺内不得违规住人。⑦如竞得人一次性租赁全部平方米商铺，给予成交价折租金优惠。⑧租赁期前两年内，如竞得人一次性缴交半年租金，给予成交价折租金优惠，一次性缴交一年租金，给予成交价.折租金优惠。以上⑦和⑧两个优惠不进行叠加，以最优惠价格优先。
、交易底价为一层商铺元/平方米/月，二层商铺元/平方米/月。
、租赁期限：年（租赁期限包含装修期）。
、竞价保证金一层商铺元，二层商铺元。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项
、标的物业处于空置状态，按标的现状出租。
、《成交通知书》发出之日起个工作日内，竞得人与委托方签订《南泓花园一期商业街租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订协议的，竞价保证金不予退还。
、竞得人获得租赁权后，须按成交结果及协议约定支付租赁权费用，并遵守协议有关条款，竞得人违约造成协议无法完全履行的，委托方将收回商铺，竞得人已交的协议价款及履约保证金不予退还。
、自协议签订之日起委托方将商铺移交给竞得人管理，正式交付后有个月装修期。装修期内免收租金，水费、电费和管理费正常缴纳。
、租赁期限为年（租赁期限包含装修期）。
、租赁费用每年递增%。
、租赁期内第年末，重新进行一次租金评估，如评估价高于当年合同租金，将按新评估的租金重新调整第年及后续的租金。如低于当年合同租金，则不作调整。
、竞得人负责全面管理商铺，维护环境....
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