受委托，山东万春拍卖有限公司定于年月日:在点拍网（://..）举行网络拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的（以交接时的实物现状为准）：
、日照市山海天旅游度假区卧龙山街道东小洼村书馨苑沿街楼五年租赁权，楼层：一、二层，建筑面积共约㎡，起拍价万元/年，竞买保证金万元。
、日照市山海天旅游度假区卧龙山街道东小洼村助学公寓沿街楼五年租赁权，楼层：一层，建筑面积共约㎡，起拍价万元/年，竞买保证金万元。
瑕疵说明：该租赁房屋未腾空，原租户未清场，房屋腾空、清场等所有事宜均由买受人自行负责，委托人予以协助，腾空清场过程中出现纠纷买受人可通过法律途径申请法律部门解决，买受人不得以此索要任何补偿，也不得以此作为违约的理由。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看房。
三、特别说明：
、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦报名参拍即视为已对该沿街楼建筑面积、消防、产权、质量竣工验收等实物现状进行详细了解，同意按现状承租房屋。买受人不得以租赁房屋的相关建筑面积、验收手续、产权手续、消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用，也不得以上述原因向拍卖人及委托人主张其他权利。
、同等条件下现有经营户享有优先承租权。以下三类人员不得参与竞拍：、拖欠日照市山海天旅游度假区卧龙山街道东小洼村股份经济合作社或村委集体财产恶意不还的。、被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的。、恶意竞拍的法人、自然人。
、买受人须在拍卖成交后日内向拍卖人一次性付清第一年租金、履约保证金（号标的万元，号标的万元，不计息）及拍卖佣金。自签订租赁合同之日起个月为装修期免收租金，后期租金一年一付，每年提前个月付清下一年度租金，未按约定付清租金的，除应支付约定的租金外，每天还应按逾期未交金额的%支付向委托人支付滞纳金，同时委托人有权终止租赁合同，收回租赁房屋, 履约保证金不予退还。本次拍卖成交价为不含税价格，租期内委托人只负责提供租金收据，如需开具租金发票，发票税费由买受人自行承担。
、租赁期间，买受人应爱护租赁楼房相关现有固定设施，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随....
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