广西壮族自治区通信产业服务有限公司受中国电信集团有限公司南宁分公司和广西标鼎投资集团有限公司共同委托，对南宁市教育路号南湖小区危旧房改住房改造项目物业服务采购项目（招标编号：---）进行招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
.项目概况与招标内容
.项目概况与招标内容：拟采购物业服务商一家，为南湖小区危旧房改住房改造项目提供年物业服务。如需进一步了解详细内容，详见招标文件。
.采购预算金额：约万元（含增值税），具体以实际收取的物业服务费为准。
.合同履行期限：年。
.本项目设置最高投标限价，住宅物业服务费最高投标限价为.元/平方米•月（含增值税），商业物业服务费最高投标限价为.元/平方米•月（含增值税），普通标准车位物业服务费最高投标限价为元/个•月（含增值税），子母车位物业服务费最高投标限价为元/个•月（含增值税），地面车位停放服务费最高投标限价为元/个•月（含增值税）。投标人任一项投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
.投标人资格要求
.资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
.投标人为异地物业服务企业须以总公司名义参加投标（或总公司授权分公司参加投标）。
.财务要求：投标人须提供年至年度经第三方审计机构评估的财务报告。（注：新成立不足要求年份的企业，可提供自取得营业执照年份起的财务报表和审计报告。）
.业绩要求：要求年以来承接过或目前正在运营中的总建筑面积不少于万平方米的同类物业服务业绩（同类业绩是指住宅小区或商业综合体或办公楼物业服务等业绩）。
.投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
.本次招标不接受联合体投标。
.投标人不得存在下列情形之一：
（）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（）被依法暂停或取消投标资格的；
（）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
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