为体现公开、公平、公正竞争原则，太原市晋泰达发展有限公司拟将山西省吕梁市火车站候车室内东侧商铺-公开招商项目进行公告，现公告如下：一、招商主体山西先行经贸有限公司二、招商内容.吕梁站候车室商铺-，建筑面积约㎡，租赁期限为年，具体地址位于山西省吕梁市火车站候车室内东侧，经营范围为山西吕梁地区土特产销售服务。.该商铺招商底价为.万元/年；租金按照逐年递增模式，在保底租金基础上，每年递增.%，同时收取年经营收入的.%。三、竞商资格竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：.竞商人需为境内依法成立的法人企业，在法律上和财务上独立并能合法运营，具有独立签订合同的权利。.竞商人须提供会计师事务所所出具的公司一年以上财务审计报告复印件及银行资信证明。.竞商人存在以下行为不得参与竞商：（）与招商人存在租赁及相关事宜的纠纷；（）在中国铁路太原局集团有限公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；（）在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路太原局集团有限公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金等）、销售收入超额提成、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为]；（）延迟签订合同，无故弃商等履约不良记录，竞商造假，恶意竞价等不良行为（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）（）竞商人近三年存在与中国铁路太原局集团有限公司管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；（）处于纳入中国国家铁路集团有限公司及其所属公司资信信息&;黑名单&;状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态；（）竞商人近三年内，被&;信用中国&;及&;国家企业信用信息公示系统&;网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的，被&;中国裁判文书网&;网站列入严重违法行为记录名单的或存在行贿犯罪记录（年内）的，不得参加本次竞商活动；（）不接受自然人、联合体参与竞商。四、竞商要求及保证金缴纳.竞商时需提供房屋使用经营方案，用途需符合中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定。未经招商单位书面同意不得改变出租房用途，不得超范围经营。.竞商前需缴纳竞商保证金人民币.....
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