杭州启原置业有限公司、杭州启坤置业有限公司委托浙江省成套工程有限公司，对杭政储出【】号地块及杭政储出【】号地块（之江未来社区）商办项目人才公寓运营管理服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：、招标编号：--。、项目名称：杭政储出【】号地块及杭政储出【】号地块（之江未来社区）商办项目人才公寓运营管理服务项目。、项目地点：项目位于杭州市西湖区。、最高限价：投标报价，由规划期服务费、筹开费、运营人力成本、运营及办公行政费、营销服务费、运营提成个部分组成。费率/费用为含税全包价() 筹开费（含规划期服务）最高限价. 万元人民币。() 委托运营期项目年度运营人员成本不超过万元/年。() 委托运营期项目年度运营办公行政费不超过. 万元/年。 () 委托运营期项目营销服务费，爬坡期个月按营收最高费率限价%，剩余运营期按营收最高费率限价.%。() 委托运营期项目运营提成费率(即营业提成/营业收入)最高费率限价.%。、服务期：自签约之日起算，直至正式开业满年，每年对经营业绩及经营质量进行考核，年度考核不达标（平均低于分）的，招标人保留解约权利。合作年后，招标人对其服务及项目进行总体评估，评估通过后可续签年，续签年的考核以评估后确定的考核为准。正式开业时间以业主书面通知的开业时间为准。、招标范围及内容：本项目服务范围包含杭政储出【】号地块及杭政储出【】号地块（之江未来社区）商办项目人才公寓部分建筑面积为㎡，暂定套房源，大厅，公区配套，最终房源套数以改造装修后实际为准【包含连同附属于托管物业的建筑物、构筑物（地上和地下）、永久性设施、固定附着物及现在或日后出现在房屋相连部位的其他改善部分，以及甲方就前述各项所享有的权益（包括但不限于所有权和/或使用权），连同属于或依附于前述各项的全部入口、出口、进出通行权、地役权及附属物。】具体要求详见招标文件第三章“用户需求书”。、投标人资格条件：（）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格【提供营业执照（或者事业单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；（）....
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