五福庄园项目及地下室前期物业服务（包括营销中心等）招标公告-南靖县

五福庄园项目及地下室前期物业服务（包括营销中心等）招标公告 .招标条件 本招标项目五福庄园项目及地下室前期物业服务（包括营销中心等），招标人为漳州市通景房地产开发有限公司，资金来源招标人多渠道筹措，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。 .项目概况和招标范围 .项目名称：五福庄园项目及地下室前期物业服务（包括营销中心等） .服务年限：前期介入物业服务期自招标人通知进场之日起三年；案场物业服务期两年。 .项目地点：漳州市南靖县南环路以南。 .项目概况：五福庄园项目及地下室工程规划用地面积.平方米，总建筑面积为.㎡，总计容建筑面积为.㎡，商业（店铺）计容建筑面积为.㎡，住宅计容建筑面积为.㎡（其中：低层住宅计容建筑面积为.㎡；多层住宅计容建筑面积为.㎡；高层住宅计容建筑面积为.㎡），总户数约户，机动车停车位约辆，非机动车停车位约辆。 .招标内容及要求： （）前期介入物业服务内容：根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；承接甲方架空层的运营维护；保管相关的工程技术资料、承接查验资料；负责本物业共用部位的日常维修、养护和管理；负责本物业共用设施设备的日常维修、养护和管理；负责本物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾清运等；负责本物业公共园林、景观及设施的养护和管理；负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作；包括投标方所载明可提供的增值服务。大厦大堂、会议室、接待室、洽谈室的保洁服务，化粪池清理等, 单价较低的公共部位设施（如灯具、水龙头、电线、门锁、水管、开关、插座等）及消防器材设施（如灭火器、灭火器铁箱、安全出口灯、应急照明灯等）均由物业公司免费维修更换。 （）案场物业服务内容：营销中心水吧服务(饮品、糕点等制作）、形象岗展示服务、停车场车辆指挥服务、日常维护服务、保安服务（含夜间）、保洁服务等。 .最高控制价： 编号 标的 服务年限 最高控制价 投标保证金 前期介入物业服务 年 .元/年 ....