一、项目名称：某公寓区物业服务项目（二次）
二、项目编号：--
三、项目概况：
序号
采购内容
项目服务要求
面积/数量
服务期限
服务地点
控制价
多层带电梯
详见招标文件第二部分
平方米
服务期为三年（合同一年一签）
南京市（招标人指定地点）
.元/平方米
停车费
约个
元/辆
四、谈判供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
.具有独立承担民事责任的能力；
.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
.参加政府采购活动前年内，在经营活动中没有重大违法记录；
.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（...）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（...）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被&;信用中国&;（...）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（...）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目不接受联合体谈判。
（六）谈判企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：年月日至月日，每日上午:至:，下午:至:。
（二）申领地点：南京市鼓楼区。
（三）申领谈判文件时....
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