兴业银行三明分行关于各支行的保洁、零星修缮及相关物业服务外包项目
供应商征集公告
根据我行物业服务工作需要，我行开展分行辖内各营业网点及离行自助银行的保洁、零星修缮及相关物业服务外包项目，现公开对分行辖内各营业网点及离行自助银行的保洁、零星修缮及相关物业服务外包项目进行供应商征集，有关事宜公告如下：
一、采购需求及资格要求
. 采购需求：
.. 为便于统一管理，提高服务质量，拟将分行辖内家支行、家社区支行共个营业网点以及个离行式自助银行（含机）的保洁、零星修缮及相关物业服务统一由分行外包给物业管理公司(其中：永安支行只外包保洁项目，物业服务无法外包）。上一期物业服务合同将于年月日到期，本期拟招标服务期限为二年的物业服务。
. 技术要求和服务要求
.. 项目管理服务范围
... 分行辖内各营业网点及离行式自助银行的保洁、零星修缮及相关物业服务。
. 管理标准与操作流程
..管理标准：队伍管理方面按照规范化要求配制物业服务队伍，具体做到：
... 物业服务人员工作期间衣冠、佩戴整齐，形象符合规范。
... 精神饱满，姿态良好，行为文明，举止端正。
... 按质按量做好规定区域的保洁工作。
... 按质按量且高效完成零星修缮工作。
... 按质按量做好支行的安保工作。
.. 管理成效方面
... 服务区域干净卫生。
... 零星修缮需求响应及时，随叫随到。
... 物业管理服务到位。
.. 运营管理
... 服务管理机构设置承担物业服务的公司应当立即组建服务机构，负责本项目的日常经营管理和物业服务管理，保证合同履约到位。
... 服务岗位设置应当根据本项目的管理需要，设置物业客服人员，明确职责，责任到位。
.. 服务人员配备
... 派驻本项目服务的员工，由承担物业服务的公司自行招聘或内部调剂。
... 应当与员工签订劳动合同，确保合法用工。
... 应当配备足够的员工保质保量完成本项目的物业服务。
.. 员工待遇
... 派驻本项目员工的工资福利以及发生工伤、疾病乃至死亡等情形，由承担的物业服务公司自行负责，并承担全部责任和一切相应的费用。
... 员工月工....
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