根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》的法律规定，以及悦墅景园小区《业主大会议事规则》和《温州市鹿城区悦墅景园小区召开业主大会会议的公告》等有关约定和业主大会决议，温州正风招标代理有限公司受温州市鹿城区南汇街道悦墅景园第二届业委会委托，就所需的悦墅景园小区物业管理服务项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标：一、招标项目编号：()--（）二、招标项目名称：悦墅景园小区物业管理服务三、招标组织类型：委托中介四、招标项目概况：（一）项目概况：、物业名称：温州市鹿城区悦墅景园小区、物业类型：高层住宅、别墅、坐落位置：鹿城区南汇街道万源路号、项目概况：总占地面积：.平方米。总建筑面积：.平方米。总住宅.平方米（套）、高层为.平方米，别墅为.平方米，非住宅.平方米、物业服务用房.平方米、人防工程.平方米；其他配套：.平方米、架空层.平方米。停车位业主（含建设单位）自有的个，普通车位个，子母车位个。（二）服务标准和费用拟招标物业服务收费标准如下：投标人自行报价，服务标准及物业服务收费应合理、透明，且具体收费标准需在服务方案中明确，物业费上限价（含）为：高层：.元/平方米·月（包干制，含能耗）；别墅：.元/平方米·月（包干制，含能耗）；地下室车位：元/个·月，子母车位：元/个·月。注意：投标人超出本限价即为废标。合同期限：++年，每年业委会开展满意度考核，考核通过后续签一年。五、合格投标人资格要求：、中国境内依法注册登记、具有独立法人资格，注册及实缴资金在人民币万元（含）以上；、按专业化的管理要求配置管理服务人员，基本配置服务人员不低于岗（实际不低于人，保洁秩序轮休人员不计入其中，以上人员为全职，不得兼任其他项目）。拟派项目物业经理具有年以上住宅项目管理经验，且具有与本小区同等档次的高档住宅项目管理经验（提供单位承诺或相应业委会证明原件及复印件）；具备物业经理资格证（上岗证），具有大专（含）以上学历，无不良执业及失信记录。要求须提供在本单位个月以上的社保缴纳证明（竞聘时提供社保缴纳复印件）；、在温州管理项目不少于....
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