孝感天河华府公寓酒店特许经营项目招标招标公告
招标编号：
．招标条件
本项目孝感天河华府公寓酒店特许经营项目招标（以下简称“本项目”），招标人为湖北交投产城临空港发展有限公司，招标代理为湖北华通工程咨询有限公司。资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并对投标人实行资格后审。
．项目概况与招标范围
.项目概况
公寓酒店拟改造项目范围包括栋、栋、栋、栋、栋及下沉式会所，位于项目主入口，楼栋集中且与其他楼栋相对独立，共计套未售房源，其中户型套、户型套。总改造建筑面积约.㎡（含下沉会所㎡），景观面积.㎡。总体公寓酒店运营规模不少于间及套独栋客房。
.招标范围
招标范围：孝感天河华府公寓酒店特许经营项目招标，计划选取品牌公寓酒店运营单位，通过加盟的方式，按照品牌方的标准进行装修及运营管理，由品牌方提供前期技术指导并输出公寓酒店管理模式。具体要求详见第五章招标人要求；
年总预算金额为：含税万元（包含暂列金万元），其中：
⑴一次性费用：万元（含税，包含前期加盟费、前期技术指导费、工程服务费、系统安装费、人员培训费等费用）；
⑵其他费用：万元（含税，包含派驻店长工资、软件使用费、系统维护费、品牌质量检查费等）；
⑶管理费：分为固定管理费（即品牌使用费，不高于每月公寓酒店经营总收入的%）和浮动管理费（不高于每月公寓酒店经营总收入的%）。
⑷暂列金：万元（含税，包含后续可能发生的中央预订服务费、会员积分成本费、会员服务费、会员卡销售成本等），该类费用据实结算。
服务期：年；
服务地点：孝感市临空经济区凤凰港大道以东、陈天大道以北；
．投标人资格要求
.本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。
.本次招标不接受联合体投标。
.本项目划分为个标段，每个投标人最多可对个标段投标；每个投标人允许中个标。
.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
．招标文件的获取
.凡有意参加投标者(若为联合体投....
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