（项目编号：--）
一、招商条件
中国铁路武汉局集团有限公司委托武汉武铁机辆装备有限公司作为招标代理机构，对旅服传媒公司武昌站候车室处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。
二、项目概况与招商信息
(一)、项目概况
包件：设置编号：...；设置区域：二层候车室西面北侧,沿/-，-轴之间；总面积：.㎡；设置形式：封闭式独立商铺；设置业态：重餐饮
(二)、商业定位与分析
本项目中商人收银设备上须按要求统一接入铁路客站商业资源系统（管理系统）和铁路收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传媒有限责任公司关于管理系统的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。本项目实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。
本项目所有中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、），均需纳入到铁路收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为.%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期&;+&;天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。
特别约定：（）参与本项目的竞商人，同一品牌只对应唯一竞商人。（）餐饮业态竞商人须在竞商文件中承诺站内经营门店须与对标品牌连锁企业门店&;同城同质同价&;，服务优质、管理规范、价格合理；在招商文件内明确对标企业门店名称、位置（非铁路、机场商业门店）。未提供承诺函的，做无效投标处理，店内常售商品与同区域商品保持一致，不得....
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