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惠州市第一人民医院科研教学、图书馆、职工食堂用房租赁服务项目，经组织专家论证，拟采用院外单一来源方式执行采购，现将具体事项公示如下：
一、采购人：惠州市第一人民医院
二、采购项目名称：惠州市第一人民医院科研教学、图书馆、职工食堂用房租赁服务项目
三、采购预算金额：.元/年
四、拟定供应商及地址：江北文化一路 号日昇昌天誉花园相关场所（业主马苑文，共计 .㎡，其中 ㎡无证免费使用，实际计租金面积.㎡）
五、采购内容及要求：实际计租金面积.㎡，年月日至年月日共计年(个月)。其中科研及图书馆用房业主根据医院出具的设计方案进行装修，装修相关费用(设计费除外)由业主承担；职工食堂用房由医院自行装修并承担相关费用；物业管理费、水电费另行计算(物业管理费元/月/㎡，水电费按实计算，出租方提供物业管理费、水电费发票)。结合市场调查及历史采购价，会议提议按.元/年(元/月/㎡、.元/月，含税、不含物业费、水电费)。
六、采用单一来源采购方式的原因：为方便临床教学，便于工作开展及进行学生培训，学生外出安全考虑，改善职工食堂环境等，以就近为原则，需在医院附近米范围内或步行分钟可到达的地点租赁，在同一楼层提供产权清晰、面积在㎡以上的房屋房，其中出租方需要负责按医院方要求免费装修约㎡的科研教学用房。该用房空调由医院方提供、出租方负责安装，水电照明、门窗、卫生间，三相电等能满足基本使用的基础设施条件，租赁期五年。
七、专家论证结果：只能从唯一供应商处采购。根据医院科教工作规划，结合科教工作及图书馆，职工食堂环境改造等用房需求仍非常紧缺，共合计需租赁约㎡以上房屋。并已将相关用房需求在医院官网公示，截止至公示期限结束，除(马苑文)提供惠州市惠城区江北办事处江北文化一路号日昇昌天誉花园的物业商场合计.㎡符合要求外，未有其他能满足我院需求物业方提供用房方案。经过论证，同意按单一来源对此项目进行采购。
八、专家论证成员名单：林芸、欧阳剑、吴响军、林桂鸿、罗淙元、魏丽莉、庄彩蓝、王运....
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