山东省德州市-滨德高速德州东服务区综合楼租赁经营项目谈判采购公告

. 采购条件 项目编号 --- 项目名称 滨德高速德州东服务区综合楼租赁经营项目 项目所在地 德州市 采购人 山东高速服务开发集团有限公司德州分公司 采购方式 谈判采购 采购类别 服务 采购组织形式 自主采购 代理机构 / 资格审查方式 资格后审 评审方法 技术评分最高价格法 资格审查方法 合格制 报价形式 单信封 租赁期限 年，装修改造试运营期为日历日 资金来源及出资比例 其他 . 项目概况与采购范围 . 项目概况 德州东服务区位于滨德高速公路+米处，服务区分南北两区，中间有地下行车通道（上跨行车/行人天桥），总占地面积亩，建筑面积平方米，经营面积.平方米，于年月开始运营，年完成提升改造。 为保障服务区运营的连续性，山东高速服务开发集团有限公司德州分公司现对滨德高速德州东服务区综合楼进行租赁招商，引进综合实力强，管理水平高的经营单位进行租赁经营。 . 采购范围 （）招商范围 服务区综合楼（办公与宿舍区域除外）内餐饮、商超、特色小吃（至少包含平原老豆腐、德州羊肠汤种服务区所在地特色小吃）等经营业态。 （）物业服务 成交人需承担除加油站、汽修厂、充电桩、办公区域外整个服务区的水电、安保、卫生保洁、污水处理(包括但不限于污水池、化粪池、管道疏通及污水处理设备运转等)、垃圾清运、设施设备保养、场区路面及标志标线清理、日常零星维修等全部物业服务及费用。 （）装修及改造 ①经营区域档口需重新进行简易改造换新，装修时应充分考虑整体装修风格的一致性，成交人在进场前需向采购人提供装修改造及业态落位效果图，经审核通过后进场装修，提供资料不全的，不得入场，其中“山东地方特色小吃档口”区域需按照采购....