龙岗国际艺术中心“一体化运营”项目招标公告

龙岗国际艺术中心“一体化运营”项目的潜在投标人应于本公告规定的时间内，深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路号南山智谷产业园 座）现场购买获取招标文件，并于年月日上午时分（北京时间）前递交投标文件至深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）（详细地址：广东省深圳市龙岗区黄阁路号）。一、项目基本情况（一）项目编号：（二）项目名称：龙岗国际艺术中心“一体化运营”项目（三）招标方式：公开招标（四）招标人：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局（五）项目实施范围：本项目按照“一体化运营”策略，采用非政府采购下的经营权招标方式，将龙岗国际艺术中心、东广场及山花烂漫公园整体统筹打包运营。龙岗国际艺术中心：位于深圳坂雪岗科技城核心区域，紧邻轨道号线贝尔路站，与华为坂田研发基地相邻。总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中：计容积率建筑面积 平方米，不计容积率建筑面积（地下核增）平方米。计容积率建筑面积 平方米包括：计规定容积率建筑面积平方米（地上平方米、地下平方米），地上核增架空公共面积平方米。东广场：总用地面积平方米,总建筑面积平方米，其中计容积率建筑面积平方米，不计容积率建筑面积（地下核增）平方米。山花烂漫公园：总用地面积约.万平方米，公园以“山花烂漫·四时有景”为理念，通过地面廊桥与龙岗国际艺术中心紧密衔接（其中，山花烂漫公园已设置一定面积的品牌运营空间。本项目中标人/项目公司在征得招标人同意后，应通过符合法律法规规定，且契合行业规范与市场准则的合法合规委托具有社会责任感及丰富运营经验的品牌运营机构负责运营）。以上建筑面积指标以实际建成测绘为准。（六）招标需求：为满足深圳市龙岗国际艺术中心的运营需要，龙岗区文化广电旅游体育局公开甄选一家社会经营方，成立项目公司负责提供本项目运营管理需求。详见招标文件。（七）运作方式及回报机制本项目采用经营权招标的模式实施。本项目土地使用权及资产归属政府方所有，中标人仅拥有项目资产经营权，并负责相应的经营管理和维护，招标人按照本协议约定的合作期限，仅将项目场地无偿提供给中标人使用，不对项目建筑主体的资产权属进行移交。中标人负责项....