项目概况 皇姑区明廉街道办事处物业服务招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于年月日 时分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：-- 项目名称：皇姑区明廉街道办事处物业服务 包组编号：预算金额（元）： 最高限价（元）： 采购需求：查看 采购需求本项目最高限价￥,.元（大写：叁拾陆万肆仟壹佰玖拾陆元整）。一、项目概况：沈阳市皇姑区明廉街道办事处地址位于沈阳市皇姑区昆山西路-号，占地面积平方米，建筑面积平方米，物业服务（含前院和楼东西两侧）面积约为平方米。二、项目名称：皇姑区明廉街道办事处物业服务。三、服务期限：自合同签订之日起一年。四、服务地点：沈阳市皇姑区明廉街道办事处。五、付款方式及条件：物业服务费按月支付，每月日前支付上一个月的物业服务费，每次支付年物业服务费的/（核增减人员增减费用）。六、验收：（）验收标准：合格。（）验收程序：由采购人进行验收。（）验收报告：由采购人出具。七、服务要求：（一）物业管理的基本要求.管理规范有序，服务周到热情。.卫生洁净、物品整洁，在保证早、中、晚打扫卫生秩序的前提下，发现卫生死角及时清理。.巡查到位，确保安全无事故。.发现闲杂人员，应及时劝离，对不法行为进行防备。.设施日常维修保养良好。.统一制服着装，采用先进的安保设备。.能圆满完成各项临时性工作。（二）物业委托管理事项范围、人数、人员要求及管理要求（共计人）.人员具体要求如下：项目经理人，综合服务人；楼内外清理保洁工作人；日常维修人；秩序维护员人，更夫人。.项目管理及综合服务（）人数：人（其中：项目经理人、综合服务人）（）职责范围：负责与采购人沟通日常项目工作安排、管理、培训；负责接待及信件、报刊发放工作，负责提供便民服务，负责保障街道会议工作及采购人交办的其他工作。（）人员要求：项目经理：男女不限，身体健康，持健康证上岗，责任心强，五官端正，气质端庄，周岁以下（投标文件需提供身份证复印件加盖公章，未提供的视为投标无效），大专及以上学历，精通物业组织管理，有较强的沟通....
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